Ubicado en Ignacio Carrera Pinto 489, en una de las arterias más céntricas y de alto flujo de Punta Arenas, este local te ofrece la ubicación estratégica que tu marca necesita para despegar. Con 42,2 m² totalmente habilitados, factibilidad de patente comercial confirmada y cero necesidades de obras, es la solución ideal para emprendedores y empresas que quieren operar y facturar desde el primer día.

✨ ¿Por qué este local es tu mejor apuesta?

📍 Ubicación Céntrica y de Alto Tránsito: En pleno eje comercial de Punta Arenas, con flujo peatonal y vehicular constante que multiplica la visibilidad de tu negocio.
🏪 Frente Amplio de 7 Metros: Máxima exposición para vitrinas, señalética y acceso directo de clientes.
🔌 Servicios Completos y Conectados: Agua potable, luz monofásica, gas natural y calefacción activa con 3 radiadores. ¡Conexión a internet/fibra óptica disponible!
🛡️ Seguridad Integrada: 3 cámaras de vigilancia y sensores de movimiento para operar con total tranquilidad.
🚚 Operatividad Inmediata: Acceso exclusivo para carga y descarga, baño independiente y distribución flexible en un solo nivel.
💰 Sin Gastos Comunes: Arriendo directo, transparente y sin costos ocultos.

📋 Detalles que Importan

• Superficie: 42,2 m² | Niveles: 1 | Altura interior: 2,5 m
• Materialidad: Madera y Metalcon
• Estado: Habilitado | Giro: Minimarket, retail (tiendas) o comercio en general
• Patente Comercial: Factibilidad confirmada ✅
• Canon mensual: 800.000 + IVA

🚀 ¡Tu próximo punto de venta te espera!

No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación privilegiada y lista para operar. Agenda una visita presencial o escríbenos ahora para asegurar este espacio antes de que sea ocupado.

📞 Contacto: Pedro Meyers | Yamana Propiedades | 985486061 contacto@yamanapropiedades.cl | https://www.yamanapropiedades.cl/