¡Más de lo que parece a primera vista!

A solo 3,5 km del centro de Punta Arenas, en el camino hacia el Club Andino, se encuentra una oportunidad excepcional en plena Patagonia: una propiedad de 14,14 hectáreas con infraestructura operativa, ubicación estratégica y múltiples usos posibles.

Ideal para inversión, desarrollo turístico, proyectos agroecológicos, residencias exclusivas o emprendimientos innovadores, esta propiedad combina acceso inmediato a la ciudad con el entorno natural auténtico de la Patagonia chilena.

Cada lote e hijuela cuenta con su propio Rol de Avalúo del SII, lo que permite adquirirla en su totalidad o por lotes individuales o agrupados, según el objetivo del comprador.

📍 Composición de la propiedad

Total: 14,14 hectáreas, divididas en:

• Lote 3: 0,5 ha
• Lote 6: 0,57 ha
• Lote 7: 0,97 ha
• Lote 9: 0,5 ha
• Lote 13: 0,5 ha
• Lote 15: 0,5 ha
• Lote 18: 0,95 ha
• Hijuela 92: 3,1 ha
• Hijuelas 95, 96 y 97: 6,55 ha (conjunto)

✅ Se vende en conjunto completo
✅ O por lotes individuales o agrupados (ideal para distintos perfiles de compradores)

🏡 Infraestructura incluida (todo operativo y listo para usar)

• Casa principal nueva de 116 m² (construcción ligera moderna)
• Garaje de 240 m² – apto para taller, bodega o uso comercial
• Invernadero nuevo de 240 m² – estructura metálica con cubierta de policarbonato
• Cinco invernaderos de madera con plástico (300 m² en total, para reparación)
• Tractor nuevo de 24 HP 4x4 con cargador frontal y rotovator
• Sistema fotovoltaico para carga de baterías – energía autónoma y sostenible
• Áreas verdes arboladas, senderos internos y zonas preparadas para siembra

🌄 Entorno privilegiado

• Vistas panorámicas al Río de la Minas
• Rodeada de paisaje patagónico auténtico
• A minutos del centro de Punta Arenas y del Club Andino
• Perfecto equilibrio entre tranquilidad rural y acceso urbano

🚀 Potencial de desarrollo

Esta propiedad es ideal para:

• Centro de turismo rural o ecológico (alojamientos sostenibles, experiencias patagónicas, retiros de bienestar)
• Granja urbana o huerto orgánico a escala (producción local, venta directa, educación ambiental)
• Espacio multifuncional para eventos, talleres o actividades al aire libre
• Residencia privada de lujo con espacio para animales, hobbies y cultivos

💡 ¿Para quién es esta oportunidad?

Esta propiedad puede ser el punto de partida de muchos sueños y proyectos:

• ✔️ Inversores que buscan activos con alto potencial de valorización en la región
• ✔️ Familias que desean un cambio de vida significativo, conectadas con la naturaleza
• ✔️ Emprendedores del sector turístico, agrícola, educativo o de bienestar
• ✔️ Proyectos sociales o comunitarios con enfoque en sostenibilidad y desarrollo local
• ✔️ Desarrolladores que buscan crear conceptos innovadores en entornos únicos y auténticos

💬 Condiciones flexibles

• Precio y forma de pago conversables
• Venta total o parcial según el interés del comprador
• Todos los lotes tienen rol SII propio, facilitando trámites legales, subdivisiones futuras o desarrollos independientes

📞 ¿Tu próximo proyecto está aquí?

Esta es una oportunidad única en la Patagonia chilena: más grande, mejor equipada y más versátil de lo que muchos imaginan.

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Tu futuro en la Patagonia empieza aquí.